Taras I
Projekt rodinného domu TARAS I dispozičně vyprojektován jako 4 + kk + technická místnost a garáž. Zastavěná plocha je cca 140 m2.
U kuchyně je navřena samostatná spižírna. Vstup do domu a vjezd je ze severní strany, na jižní straně je navržena pergola. Konstrukčně je navržen ze standartních cihelných materiálů s kontaktním zateplením a sedlovou střechou s pálenou krytinou. Dům je koncipován jako přízemní s možným využitím prostorného podkroví pro bydlení do budoucna. Dům není podsklepen, leží na železobetonových pásech a betonové desce. Výplně otvorů jsou navrženy plastové, vnitřní dveře s obložkovou zárubní, vnitřní omítky vápenné, obklady a dlažby keramické.
Elektroinstalace je standardní, zdravotechnika také. Splaškové vody jsou vyvedeny do domovní ČOV a dále přes retenční nádrž do vsakovacího vrtu. Dešťové vody jsou taktéž řešeny přes retenční nádrž do vsakovacího vrtu. Vytápění je navrženo plynovým kotlem a klasickými otopnými články. K podpůrnému vytápění má sloužit krb na tuhá paliva. Z toho důvodu má dům dva komíny. Veškeré zpevněné plochy kolem domu jsou řešeny zámkovou dlažbou. Oplocení pozemku záleží na budoucím majiteli.
Ceník a přehled pozemkůTaras II
Projekt rodinného domu TARAS II dispozičně vyprojektován jako 4 + kk + technická místnost a garáž. Zastavěná plocha je cca 135 m2.
U kuchyně je navřena samostatná spižírna. Vstup do domu a vjezd je z jižní strany, na jižní straně je navržena i pergola. Konstrukčně je navržen ze standartních cihelných materiálů s kontaktním zateplením a sedlovou střechou s pálenou krytinou. Dům je koncipován jako přízemní s možným využitím prostorného podkroví pro bydlení do budoucna. Dům není podsklepen, leží na železobetonových pásech a betonové desce. Výplně otvorů jsou navrženy plastové, vnitřní dveře s obložkovou zárubní, vnitřní omítky vápenné, obklady a dlažby keramické.
Elektroinstalace je standardní, zdravotechnika také. Splaškové vody jsou vyvedeny do domovní ČOV a dále přes retenční nádrž do vsakovacího vrtu. Dešťové vody jsou taktéž řešeny přes retenční nádrž do vsakovacího vrtu. Vytápění je navrženo plynovým kotlem a klasickými otopnými články. K podpůrnému vytápění má sloužit krb na tuhá paliva. Z toho důvodu má dům dva komíny. Veškeré zpevněné plochy kolem domu jsou řešeny zámkovou dlažbou. Oplocení pozemku záleží na budoucím majiteli.
Ceník a přehled pozemků
Pohled z dronu
Ceník a přehled pozemků
Všechny pozemky jsou prodávány včetně projektové dokumentace a stavebního povolení na rodinný dům ležící na pozemku včetně všech vedlejších staveb. Práva na stavbu rodinného domu (stavební povolení) budou postoupena na budoucího kupce pozemku. Případné změny dispozice domu si může budoucí stavebník vyřešit změnou stavby před dokončením. Zjednodušeně řečeno - DNES KOUPÍTE - ZÍTRA STAVÍTE.
Pro všechny pozemky pro budoucí rodinné domy se již buduje příjezdová komunikace včetně obratiště, dále vodovod s kompletními přípojkami včetně již připravených vodovodních šachtic a plynovod s přípojkami ke každému pozemku včetně HUP. Výstavba této komunikace a sítí v současné době probíhá. Napojení elektro si už řeší ČEZ samostatně a bude taktéž dovedeno ke každému jednotlivému pozemku.
| Pozemek | Výměra pozemku | Dokumentace | Výměra pozemku infrastruktury - celkem 1.520 m2 | Cena celkem (pozemek + podíl infrastr.) | Zastavěná plocha RD | Dispozice RD | Stav | Projekt domu v ceně |
| 1 | 1001m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 140m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras I |
| 2 | 1145m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 140m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras I |
| 3 | 1071m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 140m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras I |
| 4 | 1020m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 140m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras I |
| 5 | 1017m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 140m² | 4+kk+garáž | Prodáno | Taras I |
| 6 | 863m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 135m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras II |
| 7 | 999m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 135m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras II |
| 8 | 1004m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 135m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras II |
| 9 | 995m² | V ceně | 1/9 z 1.520 m² | 1.550,- Kč/m² | 135m² | 4+kk+garáž | Volný | Taras II |
Vybavení pozemku
Projektová dokumentace v ceně pozemku počítá se stavbou rodinného domu Taras s výbavou.
Železobetonová konstrukce
Hydroizolace
Vnější a vnitřní omítky
Interiérové vybavení
Rozvody
Oplocení a příjezdová cesta
Okna a dveře
Izolace podlahy a stropu
Protipožární opatření
Postup koupě
REZERVACE
SMLOUVA
FINANCOVÁNÍ
Písemná rezervace je závazná. Pokud klient od této rezervace z vlastní vůle odstoupí, rezervační poplatek propadá. Závazná rezervace vznikne podpisem Rezervační smlouvy a zaplacením rezervační zálohy. Rezervační poplatek je součástí kupní ceny nemovitosti. Rezervační poplatek se sjednává ve výši 100 000 Kč a je splatný do 7 dnů ode dne podpisu písemné rezervace.
Kupní smlouva upravuje vztah mezi kupujícím a prodávajícím. Je zde blíže specifikována prodávaná nemovitost a celková kupní cena. Součástí Kupní smlouvy prodej poměrné části dopravní a technické infrastruktury včetně pozemku pod ní. Je konstatováno, že dopravní a technická infrastruktura (komunikace, vodovod včetně přípojek a vodoměrných šachtic a plynovod včetně přípojek) jsou již vybudovány nebo vybudovány budou a stanoven příspěvek na vybudování této infrastruktury. Podpisem kupní smlouvy a současně uhrazením celé kupní ceny se stáváte i poměrným majitelem této infrastruktury a pozemku pod ní. Okamžitě po podpisu Kupní smlouvy bude příslušnému katastrálnímu úřadu doručen návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující. Kupní smlouva musí být uzavřena nejpozději do 30 dnů ode dne Písemné rezervace.
Abychom Vám zajistili kompletní servis, pomůžeme Vám i zajištěním financování vybraného pozemku. Jsme schopni pomoci několika hypotečními bankami, které Vám v případě potřeby pomohou s financováním.